BOSTADSRÄTTS-FÖRENINGEN
18 JUNI - VÄLKOMMEN TILL
ÅRSTÄMMAN
Föreningens håller årsstämma den 18 juni, klockan 19.00. Kallelse och stämmo-handlingar planeras att kunna distribueras till föreningens medlemmar i början av juni. Stämman hålls i konferens-avdelningen på Scandic Hotel Anglais/Humlegårdsgatan. Medlem som önskar ta upp fråga på stämman ombedes kontakta någon i styrelsen - om möjligt senast den 10 maj. Eventuella underlag till önskad fråga behöver tillika, om möjligt, överlämnas (i pdf-format) för att kunna bifogas till kallelse/årsmöteshandlingar. Alternativt får dessa, som papperskopior, av medlemmen själv, distribueras i borättsinnehavarnas brevlådor. Observera här särskilt stadgarnas tidsmässiga krav på distribution innan årsstämman. Se även ytterligare information rörande stämman och stämmohandlingar under rubrik stämma.
REGELVERK FÖR ALLAS
TRIVSEL
Här kan Du ta del av föreningens trivselregler.
Ska Du renovera eller bygga om Din lägenhet - tänk på att Du innan arbetets start behöver inhämta ett skriftligt godkännande från föreningen. Detta sker genom en särskild ansökan om godkännande av renovering - blankett kan erhållas från hemsidan eller föreningens ekonomiska förvaltare. Ansökan ska ske i mycket god tid före arbetets start och det är alltid du som bostadsrättsinnehavare som är obegränsat ekonomiskt ansvarig för arbeten vidtagna i Din lägenhet. Tänk därför på att bara anlita hantverkare/ företag med giltiga auktorisationer och se också till att dessa inte använder gemensamhetsutrymmen som trapphus och portar som förvaringsplats för material och byggsopor samt att det sker en löpande städning av eventuell nedskräpning i hissar och portar samt liknande gemensamma utrymmen.
NYA MATTOR OCH BLOMMOR
Nya entremattor är snart på plats och växter kommer - på försök - även att placeras i respektive entre för att göra dessa mer inbjudande.
Sker skador i trapphus och gemen-samhetsutrymmen av hantverkare som Du anlitar så är Du som lägenhets-innehavare ersättningsskyldig gentemot föreningen. Arbeten får bara utföras dagtid och skall begränsas i tiden för att inte störa grannar. Observera att Du under inga som helst omständigheter får påbörja en renovering utan att ha erhållit ett godkännande på Din ansökan. Använd inte "tungt byggnads- material" vilket kan medföra sättnings-skador i huset och ett ekonomiskt ansvar för Dig som kan uppgå till miljonbelopp.
Att ändra dragning av ventilationskanaler, rökkanaler samt flytta eldstad är inte tillåtet liksom ingrepp i stammar för vatten och avlopp.
Klicka här för att ladda hem blankett för ansökanom godkännande av renovering
För att administrativt handlägga och följa upp mer omfattande renoveringar/ ombyggnader tar föreningen ut en administrativ ersättning som - beroende på renoveringens omfattning och typ - uppgår till 5.000 till 25.000 kronor.
RENOVERING AV FASADER
Under våren 2025 beräknas en renovering av fastighetens fasader (mot Östermalmstorg/ Sibyllegatan) kunna påbörjas. Upphandling är genomförd och entreprenör prel. vald. Arbetet kommer under ett antal månader att medföra störningar i form av bland annat damm och ljud. Byggnadsställningar kommer även att monteras, Närmare information om arbetets start och innehåll samt olika skeden kommer att distribueras via mail och/eller anslås på anslagstavla i port.
Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas intresse genom att i föreningens hus upplåta upplåta bostäder för borättsinnehavares permanenta boende.
Föreningen är restriktiv med uthyrning i andra hand och tar även ut en avgift för uthyrning av lägenhet i andrahand. Avgiften utgör 1/10-del av basbeloppet vilket för 2023 innebär en årlig avgift på 5.250 kr eller cirka 440 kr per månad. Hyresnämndens riktlinjer för godkännande av uthyrning kommer att följas. Se närmare www.hyresnamnden.se Observera att uthyrning genom AirBnB och liknande inte godkänns och inte heller uthyrning till företag eller ackumulerat långvariga uthyrningar. Borättsinnehavare som upplåter sin lägenhet i andrahand utan godkännande riskerar att bostadsrätten förverkas.
Ansökan om godkännande för uthyrning i andrahand ska göras i god tid - minst fem veckor - före uthyrningens början på särskild blankett. Denna kan fås från föreningens ekonomiska förvaltare. Genom att klicka här kan blanketten även laddas hem.
ÖKADE KOSTNADER FÖR GROVSOPOR
Kom ihåg att pressa ihop/trycka ihop kartonger och inte kasta sådana "ohanterade" i grovsoprummets kärl. Föreningen betalar hämtning efter volym och extra hämtningar på grund av detta belastar alla medlemmar. Finns ej plats i sopkärl kan varken grovsopor/kartonger samt ej heller glas ställas på golv i soprum eller utanför. Dessa får förvaras av borättsinnehavaren själv intill tömning av kärl gjorts alternativt lämnas på t.ex en återvinningsstation.
INGA CYKLAR OCH ANNAT I TRAPPEN
I trapphus får inga cyklar, barnvagnar, möbler eller andra föremål finnas. Dels på grund av brandrisken men även för att det kan försvåra en utrymning, och dessutom utgöra ett hinder för räddningstjänst och ambulans vid en brand eller olycka i huset.
2024/2025
På föreningens årsstämma 2024 valdes styrelse och valberedning för verksamhetsåret 2024 intill årsstämman våren/sommaren 2025.
Ordförande
Anders Lundbeck
Vice ordförande
Peter Oskarsson
Ordinarie ledamöter
Eva-Lena Gartner
Kristian Huhtakangas
Johan Smith
Suppleanter
Philp Edner
Bertil Såltin
Revisorer
Margareta Kleberg - extern aukt. revisor
Valberedning
Gösta Franzon
Per-Erik Larsson
Fastighetsägarna Service Stockholm AB Alströmergatan 14
Box 12871
112 98 Stockholm
Telefon: 08 - 617 76 00
FELANMÄLAN klicka här
FÖRENINGENS POSTADRESS
Bostadsrättsföreningen Östermalmstorg 5
c/o Fastighetsägarna Service Stockholm AB
Box 12871
112 98 Stockholm
FASTIGHET OCH FÖRENING
Fastigheten Krejaren 19 i hörnet Östermalmstorg 5/Sibyllegatan 29 uppfördes 1928 efter riktningar av arkitekten K J:son Danning och 1993 påbyggdes de två översta våningsplanen. Under 2010 förvärvades fastigheten av de boende och Bostadsrättsföreningen Östermalmstorg 5 bildades.
Webdesign: Contego Associates/napTHEp 2017